Moderne Doppelhaushälfte in idyllischer Gegend!
Steinfurt-Borghorst. Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Randlage von Borghorst und überzeugt durch seine Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Ursprungsbaujahr ist 1960 – im Jahr 2018 wurde die Immobilie umfassend saniert und modernisiert, wodurch sie heutigen Wohn- und Energiestandards entspricht. Die fünf großzügigen
Zimmer, ein Außenstellplatz sowie der große Garten mit freiem Blick ins Grüne machen diese Immobilie zu einem Highlight. Die Immobilie ist zum 1.10.2026 frei.
Kaufpreis: 395.000,-€
Lage
- Ruhige, ländliche Wohnlage in der Bauernschaft Ostendorf der Stadt Steinfurt
- Umgeben von Feldern, Wiesen und vereinzelten Höfen – ideal für
Naturliebhaber, Pferdeliebhaber und Ruhesuchende - Wohnen im Grünen – gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Stadt Steinfurt
- Sehr familienfreundliches Umfeld mit viel Platz für Freizeit und Erholung
- Kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in den
nahegelegenen Ortsteilen
Gute Verkehrsanbindung:
- ca. 10 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Steinfurt
- ca. 3 Minuten fußläufig zur nächsten Bushaltestelle
- ca. 15 Minuten zur A1 und A31 – schnelle Anbindung Richtung Münster,
Osnabrück und Ruhrgebiet - Anbindung an den ÖPNV über Buslinien im Nahbereich
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung:
- Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür
- Naherholungsgebiete in der Region, z.B. Bagno Park, Bagnosee
- Kino, Hallenbad + Freibad und weitere Freizeitangebote in Steinfurt
Objektbeschreibung
- linke Doppelhaushälfte
- fünf Zimmer, Küche, Diele, Flur, zwei Bäder, HWR, Abstellraum
- drei PKW-Außenstellplätze
- Garten
Ausstattung
- Böden: Fliesen, Parkett
- Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung, Rollläden
- Innentüren: Holzinnentüren
- Bad: WC, Waschtisch, Dusche
- Heizung (aus 2018): Holzpellets
Energieausweis
Baujahr: 2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Holzpellets
Endenergieverbrauch: 83,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C