Großzügiges Zweifamilienhaus im Außenbereich zu verkaufen!!
Steinfurt-Borghorst. Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in einer ländlicher Lage im Außenbereich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.342 m² und verfügt über zwei separate Wohneinheiten.Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 107,56 m², während die Obergeschosswohnung über ca. 98,76 m² Wohnfläche verfügt. Insgesamt vereint dieses Zweifamilienhaus großzügige Wohnflächen und eine attraktive Lage im Außenbereich. Kaufpreisvorteil gegenüber einem Neubau: Ein Neubau in dieser Größe und Qualität würde heute deutlich höhere Kosten verursachen als der aktuelle Kaufpreis dieser Immobilie. Hier erhalten Sie somit nicht nur ein großzügiges und hochwertig Zweifamilienhaus, sondern auch eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnkomfort und Wirtschaftlichkeit. Garage und Gartenhäuschen inklusive: Das Highlight der Immobilie ist der attraktive Außenbereich:
Neben drei Garagenstellplätzen stehen Ihnen außerdem ein Gartenhäuschen und ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung .
Kaufpreis: 420.000,-€
Lage
- Ruhige, ländliche Wohnlage in der Bauernschaft Ostendorf der Stadt Steinfurt
- Umgeben von Feldern, Wiesen und vereinzelten Höfen – ideal für
Naturliebhaber, Pferdeliebhaber und Ruhesuchende - Wohnen im Grünen – gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Stadt Steinfurt
- Sehr familienfreundliches Umfeld mit viel Platz für Freizeit und Erholung
- Kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in den
nahegelegenen Ortsteilen
Gute Verkehrsanbindung:
- ca. 10 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Steinfurt
- ca. 3 Minuten fußläufig zur nächsten Bushaltestelle
- ca. 15 Minuten zur A1 und A31 – schnelle Anbindung Richtung Münster,
Osnabrück und Ruhrgebiet - Anbindung an den ÖPNV über Buslinien im Nahbereich
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung:
- Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür
- Naherholungsgebiete in der Region, z.B. Bagno Park, Bagnosee
- Kino, Hallenbad + Freibad und weitere Freizeitangebote in Steinfurt
Objektbeschreibung
- Zweifamilienhaus
- früheres Einfamilienhaus – Ursprungsbaujahr 1937
- Umbau + Anbau in 1996 zu einem Zweifamilienhaus
- Wohnung EG: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Keller
- Wohnung OG: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Balkon
- Garage mit angrenzendem Heizungs-/Abstellraum
- separates Gebäude mit Doppelgarage und Carport
- Gartenhäuschen
- Naturteich
- zusätzliche Abstellflächen in den Spitzböden der Gartenhäuschen und Garagen
Ausstattung
- Heizungsart: Öl
- Böden: Fliesen, Vinylboden, Laminat, Teppich
- Fenster: Kunststoff Iso inkl. Rollläden
- Innentüren: weiße und braune Innentüren
- Glasfaseranschluss
- Wohnung EG:
– Bad: Dusche, Wanne, WC, Waschtisch
– Gäste-WC - Wohnung OG:
– Bad: Dusche, Wanne, WC, Waschtisch
– Gäste-WC
Energieausweis
aktuell in Bearbeitung
