Geräumiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Steinfurt-Borghorst

Steinfurt-Borghorst. Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 605 m² großen Grundstück in guter Lage von Steinfurt-Borghorst. Die ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer, 2 Küchen, Diele, Bad und Gäste-WC. Die Nutzfläche kann ebenfalls zu Wohnzwecken verwendet werden, wodurch das Gebäude besonders geräumig ist. Das Objekt ist voll unterkellert. Ein weiteres Highlight ist das modernisierte und barrierefreie Gäste-Bad mit Dusche und Fußbodenheizung. Die großzügige Loggia und der Garten mit überdachtem Freisitz runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich vor Ort!

Kaufpreis: 300.000,- €

Beim Erwerb der Immobilie zahlt der Käufer eine Courtage von
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage
  • in verkehrsruhiger und familienfreundlicher Lage von Steinfurt-Borghorst
  • Sekundarschulen sowie Grundschulen vor Ort (Gymnasium Borghorst, Realschule am Buchenberg und Marienschule 4 Minuten mit dem Fahrrad entfernt)
  • ca. 6 Minuten mit dem Rad bis zum Bahnhof
  • UKM-Marienhospital schnell erreichbar
  • nächste Bushaltestelle fußläufig in 2 Minuten erreichbar
  • gute Verkehrsanbindung nach Münster und Enschede über die B54 sowie überregional über die A1, A31 und A43
Objektbeschreibung
  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer, 2 Küchen, Diele, Bad, Gäste-WC
  • Loggia
  • Vollkeller
  • Garage
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • überdachter Freisitz
Ausstattung
  • Gasheizung (von 2000)
  • Böden: Parkett, Teppich, Fliesen
  • Fenster: Holzfenster
  • Innentüren: braune/schwarze Holztüren, teilweise Glastüren
  • Bad: Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch
  • modernisiertes, barrierefreies Gäste-WC mit Dusche und Fußbodenheizung
Energieausweis
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis
  • Baujahr: 1967
  • Energieträger: Erdgas
  • Endenergiebedarf: 257,9 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H

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