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Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Horstmar-Leer!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf einem 355 m² großen Grundstück erstreckt sich die Wohnfläche von 154 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer sowie eine Küche, Diele, ein Badezimmer, Flure, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Heizungsraum. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Studio, das vielseitig nutzbar ist – sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.
Der großzügige Außenbereich bietet einen Stellplatz mit Geräteschuppen
und einen schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Diese Immobilie verbindet Komfort mit Funktionalität und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen.

  • gepflegte Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Flure, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC,
    Abstellraum und Heizungsraum
  • großzügiger Stellplatz mit Geräteschuppen
  • Garten
  • ausgebautes Studio
  • Gasheizung aus 2009/2010
  • Böden: Fliesen, Laminat, Granit
  • Fenster: Kunstoffrahmen, Isolierverglasung, Rollläden (teilweise elektrisch)
  • Innentüren: weiß
  • Gäste-WC: Waschtisch, WC, Pissoir
  • Bad im OG: Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC
  • diverse Renovierungen/Instandsetzungen: Gäste-WC, neue 3-fach
    Sicherheitshaustür mit Vordach, neues Tor und Pflasterung vor dem
    Hauseingang, Dachfenster erneuert

Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 49,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

349.000,- €

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