Zweifamilienhaus in bester Lage von Steinfurt-Borghorst!

Steinfurt-Borghorst. Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen ca. 1052 m² großen Grundstück in absoluter top Lage von Borghorst. Die ca. 290 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohneinheiten. Da das Grundstück etwas abschüssig liegt, befindet sich die linke Wohnung im Erdgeschoss und die rechte Wohnung im Kellergeschoss, welches aber als Vollgeschoss zu rechnen ist. Der Garten des Objektes ist getrennt, sodass beide Wohnungen einen Teil nutzen und den atemberaubenden Ausblick genießen können. Aktuell sind beide Wohnungen fest vermietet.

Den Kaufpreis sowie weitere Details vermitteln wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch!

Lage
  • in attraktiver und ruhiger Lage von Borghorst
  • ca. 14 Minuten Gehweg in die Innenstadt von Borghorst
  • ca. 6 Minuten mit dem Rad bis zum Bahnhof
  • UKM-MHS schnell erreichbar
  • Kombi-Bad Borghorst vor Ort
  • alle Schulformen vor Ort
  • gute Verkehrsanbindung nach Münster und Enschede über die B54 sowie
    überregional über die A1, A31 und A43
Objektbeschreibung
  • Zweifamilienhaus
  • linke Wohnung : ca. 150 m²
    Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Wcs + Kellerräume
  • rechte Wohnung ca. 140 m²:
    Erdgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Dusche
    Kellergeschoss: 4 Zimmer, Bad, WC + Kellerräume
  • Garten in Westausrichtung mit Blick auf den Buchenberg
  • Garage
  • beide Wohnungen sind fest vermietet
Ausstattung
  • Gasheizung
  • Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, Rollläden
  • Kamin im EG
Energieausweis
  • Baujahr: 1973
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energieträger: Erdgas
  • Endenergiebedarf: 177,8 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F