Neuwertiger Bungalow in top Lage von Nordwalde

Nordwalde. In top Lage von Nordwalde befindet sich dieser neuwertige Bungalow auf einem ca. 642 m² großen Grundstück. Auf ca. 113 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. An die offene Wohnküche grenzt der große Wintergarten mit integriertem Sonnenschutz. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet Platz für den Heizungsraum, ein weiteres Zimmer sowie ein angrenzendes Badezimmer – ideal für Gäste. Highlight der Immobilie ist der eingezäunte Garten in Südwestausrichtung. Die Immobilie ist im Jahr 2016 gebaut worden und ist somit wie neu. Energetisch ist es zu vergleichen mit einem Neubau – verbaut wurden Luftwärmepumpe, Lüftungsanlage & Fenster mit dreifach-Verglasung, um nur einige Details des attraktiven Bungalows zu nennen. Die Garage sowie ein weiteres Carport runden dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Immobilie!

Eine Innenbesichtigung wünscht
der Verkäufer nur mit uns.

Kaufpreis: 585.000,-€

Beim Erwerb der Immobilie zahlt der Käufer eine Courtage von
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.

 

Lage
  • ruhige Ortsrandlage, verkehrsberuhigt
  • Bahnhof Nordwalde fußläufig in 5 Minuten erreichbar
  • nur ca. 5 Minuten bis zur B54-Auffahrt nach Münster und Enschede
  • Kindergärten, KiTa’s und Grundschulen in der Nähe
  • Gesamtschule vor Ort
  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
Objektbeschreibung
  • Bungalow
  • 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftraum, Schrankraum
  • ausgebautes Dachgeschoss: Gästezimmer, Bad, Heizungsraum und weitere Abstellmöglichkeiten
  • Wintergarten mit Sonnenschutz (ca. 34 m²)
  • Garten in Süd-West-Ausrichtung
  • Garage
  • Carport
Ausstattung
  • Böden: Fliesen, Teppich
  • Fenster: Kunststoffrahmen, 3fach-Verglasung, elektr. Rollläden
  • Innentüren: weiße Innentüren
  • Bad EG: Dusche, WC, Doppelwaschtisch
  • Bad OG: Dusche, WC, Waschtisch
  • Gäste-WC
  • Heizung: Luftwärmepumpe, Be- & Entlüftungsanlage
  • Klimaanlage
  • LED Leuchten
  • Deckenhöhe: 2,75 m
  • Entkalkungsanlage
Energieausweis
  • Baujahr: 2016
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energieträger: Strom
  • Endenergiebedarf:19,2 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+