Attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
Steinfurt-Burgsteinfurt. In guter Lage von Steinfurt-Burgsteinfurt liegt dieses attraktive Reihenmittelhaus auf einem ca. 290 m² großen Erbpachtgrundstück. Sie haben die Wahl, ob Sie den niedrigen Erbpachtzins
zahlen oder das Grundstück direkt erwerben. Die Wohnfläche von ca. 113 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und dem Gäste-WC. Die bodentiefen Fenster in Kombination mit der Glastür sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein Highlight der Immobilie ist der gepflegte Garten, welcher über diegroßzügige überdachte Terrasse, erreichbar ist. Die Garage + Stellplatz mitsamt gemauertem Geräteraum rundet das Angebot ab. Das Objekt ist aktuell vermietet.
Kaufpreis: 250.000,-€
Beim Erwerb der Immobilie zahlt der Käufer eine Courtage von 2,38% inkl. der gesetzl. MwSt.
Lage
- Lagebeschreibung: – in attraktiver Lage von Steinfurt-Burgsteinfurt
- ca. 15 Minuten Gehweg in die Innenstadt von Burgsteinfurt
- ca. 5 Minuten mit dem Rad bis zum Bahnhof
- Freibad Burgsteinfurt vor Ort
- alle Schulformen vor Ort
- gute Verkehrsanbindung nach Münster und Enschede über die B54 sowie überregional über die A1, A31 und A43
Objektbeschreibung
- Reihenmittelhaus
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
- gepflegter Garten mit Spalierobst
- Teilkeller
- Badezimmer und Gäste-WC mit Tageslicht
- Kriechboden (1,40 m hoch)
- Garage mit Geräteraum
- überdachte Terrasse
- der Zugang zum Objekt kann sowohl durch die Haustür als auch über die Terrassentür (Sicherheitsschloss) erfolgen
Ausstattung
- Gasheizung (2015)
- Böden: Parkett, Fliesen
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, Rollläden
- Innentüren: braune Innentüren
- Bad: Dusche, WC, zwei Waschtische
- Gäste-WC
Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauchsausweis
- Baujahr: 1987
- Energieträger: Erdgas
- Endenergiebedarf: 128 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D