Attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Steinfurt-Burgsteinfurt. In guter Lage von Steinfurt-Burgsteinfurt liegt dieses attraktive Reihenmittelhaus auf einem ca. 290 m² großen Erbpachtgrundstück. Sie haben die Wahl, ob Sie den niedrigen Erbpachtzins
zahlen oder das Grundstück direkt erwerben. Die Wohnfläche von ca. 113 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und dem Gäste-WC. Die bodentiefen Fenster in Kombination mit der Glastür sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein Highlight der Immobilie ist der gepflegte Garten, welcher über diegroßzügige überdachte Terrasse, erreichbar ist. Die Garage + Stellplatz mitsamt gemauertem Geräteraum rundet das Angebot ab. Das Objekt ist aktuell vermietet.

Kaufpreis: 250.000,-€

Beim Erwerb der Immobilie zahlt der Käufer eine Courtage von 2,38% inkl. der gesetzl. MwSt. 

Lage
  • Lagebeschreibung: – in attraktiver Lage von Steinfurt-Burgsteinfurt
  • ca. 15 Minuten Gehweg in die Innenstadt von Burgsteinfurt
  • ca. 5 Minuten mit dem Rad bis zum Bahnhof
  • Freibad Burgsteinfurt vor Ort
  • alle Schulformen vor Ort
  • gute Verkehrsanbindung nach Münster und Enschede über die B54 sowie überregional über die A1, A31 und A43
Objektbeschreibung
  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
  • gepflegter Garten mit Spalierobst
  • Teilkeller
  • Badezimmer und Gäste-WC mit Tageslicht
  • Kriechboden (1,40 m hoch)
  • Garage mit Geräteraum
  • überdachte Terrasse
  • der Zugang zum Objekt kann sowohl durch die Haustür als auch über die Terrassentür (Sicherheitsschloss) erfolgen
Ausstattung
  • Gasheizung (2015)
  • Böden: Parkett, Fliesen
  • Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, Rollläden
  • Innentüren: braune Innentüren
  • Bad: Dusche, WC, zwei Waschtische
  • Gäste-WC
Energieausweis
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Baujahr: 1987
  • Energieträger: Erdgas
  • Endenergiebedarf: 128 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D

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